Главная страница >
  
Схема территориального планирования
СТП Тамбовской области
Цели территориального планирования
Стратегические задачи
Перспективы развития
СТП Тамбовской области

Проект « Схемы территориального планирования Тамбовской области» выполнен Отделением территориального планирования ОАО «Гипрогор».
Работа выполнена в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса, предъявляемыми для разработки современной градостроительной документации на уровне региона.
Разработка проекта Схемы базировалась на законодательных, нормативных, статистических, программных и прогнозных документах федерального, регионального и муниципального уровней, а также на инвестиционных программах, инвестиционных проектах и паспортах инвестиционных площадок.
Проект Схемы территориального планирования области разработан на следующие проектные периоды:
I этап (первая очередь) - 2015 г.
II этап (расчетный срок) - 2025 г.
III этап - прогноз на 2040 г.
Графическая часть работы выполнена в электронном виде, с послойным нанесением основной градостроительной информации, с использованием программного обеспечения МаpInfo.
Представленный проект «Схемы территориального планирования Тамбовской области» является общерегиональным базовым документом и должн стать основой для разработки градостроительных документов всех уровней, которые не должны противоречить общим принципам, заложенным в проекте «Схемы».
До утверждения схемы территориального планирования Тамбовской области, в целях реализации положений Градостроительного кодекса Российской Федерации в области территориального планирования субъектов Российской Федерации, 20 марта 2008 года администрация области направила проект схемы в Министерство регионального развития Российской Федерации для его рассмотрения и согласования.

Цели территориального планирования

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации: «Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований»
Главной целью схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации является достижение в проектном периоде высокого уровня комплексного развития и рациональной организации территории на основе максимального использования конкурентных преимуществ территории, с одной стороны, а, с другой стороны - на максимальном нивелировании территориальных ограничений и рисков при размещении базисных отраслей экономики и социальной сферы, инженерной и транспортной инфраструктуры, совершенствовании систем расселения, экологизации окружающей природной среды.
Общей, социально-экономической и градостроительной, стратегической целью схемы территориального планирования Тамбовской области является формирование конкурентоспособной и инвестиционно привлекательной территории области, достижение высокого уровня ее социально-экономического развития, адекватного имеющемуся потенциалу, ликвидация отраслевых и территориальных диспропорций, гармонизация территориальной организации хозяйства и систем расселения, рынка труда, в целом обеспечивающие устойчивое развитие территории региона.
При этом схема территориального планирования Тамбовской области должна обеспечить пространственное развитие в соответствии со Стратегией социально-экономического развития региона

Стратегические задачи

Схемы территориального планирования Тамбовской области с позиций пространственного развития является разработка стратегии развития территории региона и предложений по территориальной организации экономической базы, социальной сферы, инженерно-транспортной инфраструктуры и охране окружающей среды.
Конечным результатом данного Проекта является разработка проектных предложений по комплексному развитию территории Тамбовской области и ее преимущественному функциональному использованию и назначению (с учетом планировочных ограничений), а также определение различных функциональных зон.
Задачами схемы являются:
- разработка предложений по оптимизации использования основных ресурсов и потенциальных преимуществ Тамбовской области:
• выгодного географического положения;
• развитой транспортной инфраструктуры;
• высокоплодородных черноземных почв;
• минерально-сырьевых ресурсов федерального и регионального значения (в том числе титаноциркониевых песков, фосфоритов, сапропеля и др.);
• рекреационных ресурсов;
• большого количества памятников истории и культуры, являющихся хорошей базой для развития индустрии туризма;
• высокого научного потенциала.
- разработка предложений по освоению месторождений титаноциркониевых песков как отрасли, которая может создать реальные предпосылки для мощного прорыва в развитии экономики области.
- прогнозная оценка демографических и трудовых ресурсов.
- разработка комплекса мероприятий по восстановлению и развитию производственного потенциала области, и, в первую очередь, АПК как ведущего сектора экономики области и важной части АПК России, обеспечивающего устойчивость развития этого региона.
- выявление материальных и территориальных предпосылок и разработка предложений по интенсивному развитию одной из важнейших составляющих производственного потенциала области – промышленности. В первую очередь, это относится к производству химического оборудования, строительных материалов, текстильному производству (шерстяных тканей), сахароварению.
- разработка предложений по использованию благоприятных условий для дальнейшего развития научного потенциала, которые созданы, благодаря присвоению статуса «наукограда» г. Мичуринску. В частности, рассмотрение вопроса о формировании на базе города одного из «полюсов роста» (на основе развития научных, промышленных и агропромышленных функций), а также создание на базе прилегающих к нему территорий особой экономической зоны (технико-внедренческого типа).
- разработка проектных предложений по функционально-планировочной организации территории (разработка модели пространственной организации территории области, планировочной организации территории, расселения, функциональных зон).
- разработка предложений по развитию и территориальной организации социальной сферы.
- разработка мероприятий по развитию туристско-рекреационного комплекса.
- разработка мероприятий по охране объектов историко-культурного наследия.
- разработка мероприятий по развитию инженерно-транспортной инфраструктуры.
- разработка комплекса мероприятий по охране окружающей природной среды.
В число стратегических задач, решаемых в СТП Тамбовской области, входит подготовка предложений по созданию особых экономических зон и формированию кластеров различных функциональных типов и различного значения, созданию логистических центров, технопарков и других территорий с особым режимом хозяйствования - территорий притяжения инвестиций и привлечения стратегических инвесторов. В конечном итоге - это потенциальные территории для размещения объектов капитального строительства.
Стратегия пространственного развития определяет полюса и точки роста территории, дающие импульс развития субъекта РФ в целом (возможно, другим территориям Центрально-Черноземного экономического района, другим субъектам Центрального федерального округа, Российской Федерации в целом), отдельным территориям региона - крупным экономическим зонам, отдельным районам и городам субъекта РФ.
Таким образом, данный Проект строится на комплексном подходе к развитию территории региона, конечным результатом которого является выделение территорий:
• определенного моно- или полифункционального назначения, с перспективной планировочной структурой, перспективной системой расселения, с соответствующими центрами обслуживания прогнозируемого населения;
• залегания и разработки полезных ископаемых, распределения природных ресурсов в целом;
• особо охраняемых природных территорий;
• действия опасных геологических процессов;
• с ограничениями для капитального строительства (по условиям строительства);
• размещения историко-культурного потенциала (памятники истории, культуры и архитектуры, исторические города);
• инвестиционной активности (концентрации объектов капитального строительства и размещения инвестиционных проектов).
Специальным разделом в СТП разработаны предложения по реализации «Схемы территориального планирования Тамбовской области».

Перспективы развития

По итогам открытого конкурса на выполнение научно-исследовательских работ по подготовке схем территориального планирования муниципальных районов Тамбовской области управление строительства и архитектуры области , как Заказчик, заключило с ОАО «Гипрогор» Государственный контракт № 3573 от 17.12.2007г. на выполнение данного вида работ в объеме Задания и в соответствии с Календарным планом.
Сроки выполнения работы:
начало - 22 декабря 2007 года, окончание - 30 октября 2009 года.

 

  наверх




При использовании материалов сайта прямая ссылка обязательна