На главную страницу
Switch to English version На главную страницу На главную страницу

инвестиционные проекты - бизнес-предложения - на главную страницу

Завод по производству мелких стеновых блоков из ячеистого бетона мощностью 60 тыс. куб. м. в год.
Общая информация

Компания ОАО "Башкирский инвестиционный дом"
Название проекта Завод по производству мелких стеновых блоков из ячеистого бетона мощностью 60 тыс. куб. м. в год.
Место реализации проекта п. Чишмы
Отрасль Строительный комплекс
Полная стоимость проекта $3,654,000
Потребность в инвестициях $2,575,000
Форма инвестиций Кредит
Срок oкупаемости, месяцев 51
Внутренняя норма рентабельности (IRR), % 24
Контактнaя информация

Контактные лица Генеральный директор - Аминов Амир Ибрагимович
Телефон(ы) (3472) 55-11-26
Факс(ы) (3472) 55-11-26
E-mail invhouse@poikс.bashnet.ru 
WWW  
Аннотация

Цель проекта - освоение новых технологий по выпуску эффективных строительных материалов в соответствии  с повышенными требованиями к тепловой защите ограждающих конструкций зданий согласно  СНиП II-3-79 "Строительная теплотехника".

Основные параметры проекта:
виды продукции и услуг - мелкие стеновые блоки из ячеистого бетона;
проектная мощность - 60 тыс. куб. м. в год.

Ориентация проекта - внутренний рынок Республики Башкортостан (индивидуальные застройщики  малоэтажных жилых домов, коттеджей, гаражей и т.д.).
Финансовое предложение инвестору

Источники финансирования:
Собственные средства - 1079,18 тыс. долл.
Заемные средства - 2575,0 тыс. долл.

Предпочтительная форма участия инвесторов в проекте - предоставление кредита на 3 года с отсрочкой выплаты процентов и основного долга на 1 год.

A. Краткое описание текущей детельности компании
А2. Описание отрасли

В Республике Башкортостан  конкурентов по производству этого материала нет.
Рассматриваемый проект имеет аналоги в России ( в г.г. Самаре, Екатеринбурге).
А3. Продукты, потребители и рынки

Потребление строительной продукции населением постоянно растет.
Так, только в Октябрьском районе г. Уфы в районе застройки Нагаево в течение 2001-2003 г.г. первой очередью предусматривается строительство 1097 коттеджей, второй очередью - 4600 коттеджей со сроками ввода до 2013 года. При средней потребности на один коттедж 100 тыс. шт. условного кирпича (100 м3 блоков) потребность в стеновых материалах составит для первой очереди 109700 тыс. шт. (109700 м3 блоков) и для второй очереди - 460000 тыс. шт. (460000 м3 блоков).
B. Краткое описание будущей деятельности компании
B1. Стратегия проекта

Размещение производства мелких стеновых блоков из ячеистого бетона принято на незавершенном строительством заводе блочного домостроения в п. Чишмы Республики Башкортостан. Строящийся завод расположен на прилегающей территории завода железобетонных изделий, принадлежащей государственному ПСО Баштрансстрой, с частичным использованием инженерных сетей, энергетических объектов и подъездных автомобильных дорог и ж/д путей, что значительно уменьшает объемы капиталовложений и позволит сократить сроки строительства.
B2. Прогноз продаж

Проектная мощность предприятия - 60 тыс. м3 в год.
Расчетная цена ячеистого бетона по проекту равна 28,8 долл. за 1 м3 с НДС.

Производственная программа по годам реализации.
Показатели                     1 год   2 год  3 год  4 год  5 год  6 год  7 год
1.Объем реализации
в натуральном выражении, м3    45000   60000  60000  60000  60000  60000  60000
2.Объем реализации в
стоимостном выражении,
тыс. долл.                     1080    1440   1440   1440    1440   1440  1440
3.Годовые затраты, тыс. долл. 690,55 756,68 756,68 756,68  756,68 756,68 756,68
4.Себестоимость продукции,
долл.                          15,3    12,6   12,6   12,6    12,6   12,6  12,6

Сбыт продукции будет осуществляться по прямым договорам со строительными организациями, а также через торговую сеть.
C. Требуемые инвестиции
C1. Прогноз суммарной стоимости проекта

Инвестиционные издержки всего, - 3654,18 тыс. долл.
в том числе:
- земельный участок и подготовка площади - 219,1 тыс. долл.
- строительство - 1473,08 тыс. долл.
- оборудование и технология - 1735,0 тыс. долл.
- прочие - 227,0 тыс. долл.
C3. Предлагаемая структура капитала, включая предполагаемые источники

Источники финансирования:
Собственные средства - 1079,18 тыс. долл.
Заемные средства - 2575,0 тыс. долл.
C4. Способы и условия финансирования

Предпочтительная форма участия инвесторов в проекте - предоставление кредита на 3 года с отсрочкой выплаты процентов и основного долга на 1 год.
C6. Ключевые критерии эффективности

                        Показатели эффективности проекта
Срок окупаемости инвестиций без
учета дисконтирования          3,4 г
Коэффициент дисконтирования
(при ставке дисконтирования 15%)   0      1      0,87     0,76    0,66    0,57
Дисконтированный поток денежных
средств по основной деятельности   0   217,78   368,02   321,49  279,19  241,12
Дисконтированный поток денежных
средств за период                  0   610,41   709,6    619,89  538,32  464,91
То же нарастающим итогом           0           1320,01  1939,9  2404,81 2869,72
Срок окупаемости инвестиций
с учетом дисконтирования 4,3 года
Чистая приведенная стоимость за 9 лет осуществления проекта(NPV) 4204,91
Внутренняя норма рентабельности 24
Индекс доходности инвестиций 1,6
E. Календарный план
E1. Календарный план работ по подготовке и реализации проекта

1. Подготовительные работы, оформление и получение инвестиций и кредитных ресурсов - 3 мес.
2. Строительно - монтажные работы - 5 мес.
3. Поставка и монтаж оборудования - 6 мес.
4. Шеф - монтаж, пусконаладочные работы - 4 мес.
Основные финансовые показатели

Ставка дисконтирования, % 15
Срок окупаемости проекта, мес. 51
Дисконтированный период окупаемости (DPB), мес. 51,6
Чистый приведенный доход (NPV), тыс. $ 4204,91
Индекс доходности (PI) 1,6
Внутренняя норма рентабельности (IRR), % 24
Период расчета, мес. 108
Дополнительные материалы

## Название материала Имя файлaРазмер
1Бизнес-планBashinvesthouse.zip18004
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР






Проект поддержан Министерством экономического развития и торговли РФ
и Московской ассоциацией предпринимателей

Copyright © 1998-2007 Институт Прямых Инвестиций
Свои вопросы и предложения направляйте на info@ivr.ru
При использовании материалов ссылка на "Инвестиционные возможности России" обязательна
Switch to English version На главную страницу На главную страницу