 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| Благотворительный фонд развития культуры и спорта "Славяновский" |
|
| Бизнес-предложение |
| Строительство Универсального спортивно-культурного комплекса "АРЕНА" на 2000 мест в квартале № 525 города Ставрополя |
|
| Место реализации проекта |
| г. Ставрополь, квартал № 525 (на пересечении улиц 50 Лет ВЛКСМ и Тухачевского) |
|
| Отрасль |
| Капитальное строительство объектов культурно-спортивного назначения |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $10,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $10,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Кредит |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| 60 |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| 18 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
| Контактные лица |
| Бунятов Вячеслав Эдуардович - Президент Благотворительного фонда развития культуры и спорта "Славяновский" - Депутат Ставропольской Городской Думы |
|
| Телефон(ы) |
| (865 2) 73-78-73 |
|
| Факс(ы) |
| (865 2) 73-78-73 |
|
| Почтовый адрес |
| г. Ставрополь, ул. 50 Лет ВЛКСМ, 20/1 |
|
| WWW |
| |
|
| E-mail |
| gisgp@z-com.ru |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
Универсальный комплекс "Арена" предусматривается для проведения в нём соревнований не менее чем по двадцати различным видам спорта (в том числе на федеральном и мировом уровнях, а также для проведения других массовых мероприятий.
Универсальный комплекс "Арена" располагается в центральной части густо населенного Юго-Западного района г. Ставрополя на территории, свободной от застройки.
Размещение комплекса учитывает перспективное строительство Ледового дворца спорта, в сочетании с которым комплекс сформирует общественный центр Юго-Западного района и один из культурных центров города. В то же время расположение комплекса позволяет ему функционировать в качестве крупнейшего общественного центра и до строительства Ледового дворца. Ставропольский край, занимая центральное место в расположении субъектов Российской Федерации, входящих в Южный Федеральный округ, стал традиционным местом для проведения крупных мероприятий федерального и международного значения под эгидой Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, аппарата полномочного Президента Российской Федерации в Южном Федеральном округе, Российского союза промышленников и предпринимателей и др.
Кроме основного здания комплекса "Арена", на площадке предусматривается размещение плоскостных спортивных площадок для проведения соревнований и занятий по волейболу, баскетболу и другим видам спорта.
На участке предусматривается размещение охраняемых стоянок для автотранспорта зрителей общей вместимостью 220 мест и стоянок для служебного автотранспорта, автотранспорта спортсменов, артистов и обслуживающего персонала.
Для зрителей, прибывающих на общественном транспорте, в радиусе до 300 м от комплекса, имеются существующие остановки общественного транспорта.
Здание УСК "Арена" - симметричное в плане, его центром является зал универсального назначения с размерами игрового поля 45х24 метра и высотой до несущих конструкций 14 метров.
С восточной стороны в зале располагаются стационарные трибуны на 2000 мест.
С южной и северной сторон имеются балконы с местами для прессы и зрителей на 200 мест.
Одностороннее расположение трибун даёт возможность увеличить количество зрительских мест до 4500 за счёт установки трансформируемых (сборно-разборных) дополнительных трибун на игровом поле во время проведения концертных и других массовых мероприятий.
Непосредственно к основному залу примыкает тренировочно-разминочный зал размером 36х18 метров с высотой до низа несущих конструкций 10 метров, пол которого поднят на 1,2 метра выше основного игрового поля. Именно это решение позволяет не только проводить занятия со спортсменами, но и использовать тренировочно-разминочный зал в качестве:
- помоста при проведении соревнований, например, по тяжёлой атлетике;
- эстрады (сцены) при проведении концертов и других культурно-зрелищных мероприятий.
Для спортивных занятий эскизным проектом предусмотрены четыре универсальных спортивных зала размером 12х24 метра и один специализированный зал для занятий тяжёлой атлетикой, оборудованный комнатами для индивидуальной подготовки спортсменов. Имеются два зала для занятий хореографией, спортивными и бальными танцами.
Здание УСК оборудовано двумя грузопассажирскими лифтами и пандусами на перепадах отметок полов для создания "безбарьерной среды". Мероприятия по созданию "безбарьерной среды" предусматриваются не только для зрителей, но и для спортсменов (артистов).
Основные технико-экономические показатели:
- площадь участка - 4,4 га,
- строительный объем - 108 500 м3,
- площадь застройки - 6450 м2,
- общая площадь - 16100 - м2.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
Предполагается получить инвестиционный кредит под гарантии Правительства Ставропольского края и банков.
Могут быть рассмотрены и другие предложения, например, возврат инвестиционных вложений в оговоренные сроки продукцией, выпускаемой в Ставропольском крае.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|
|
|
