 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| ООО "БигБолл" |
|
| Бизнес-предложение |
| Строительство жилья в г. Белгороде |
|
| Место реализации проекта |
| г. Белгород |
|
| Отрасль |
| Строительство |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $2,000,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $2,000,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Кредит+Акционерный капитал |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| 18 |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| 50 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
| Контактные лица |
| Сергей Гранкин |
|
| Телефон(ы) |
| (0722) 35-94-22 |
|
| Факс(ы) |
| (0722) 51-27-15 |
|
| Почтовый адрес |
| 308036, Белгород, ул. Губкина, 46 |
|
| WWW |
| |
|
| E-mail |
| seek_invest@yahoo.com |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
Предлагаем потенциальному инвестору принять участие в проекте строительства жилых домов в г. Белгороде с последующей реализацией квартир в этих домах. Данный проект полностью готов к реализации.
Количество возводимых одновременно жилых домов никем и ничем не ограничено, их может быть от 1 до 10, все зависит от желания и финансовых возможностей инвестора. Жилым типовым домом в г. Белгороде принято считать 9-и этажный 5-и подъездный панельный дом. Общая площадь квартир в таком доме составляет 13 тыс. м2.
Стоимость строительства рассматриваемого нами дома составляет 2 млн. долларов. Строится такой дом около 10 месяцев. Стоимость 1 м2 жилья в указанном доме колеблется от 200 до 300 долларов. Обращаем ваше внимание на то, что приведенная стоимость распространяется на квартиры в домах, которые находятся на стадии начального строительства. В нашем городе широко распространена система так называемого долевого участия граждан в строительстве. То есть люди, которые хотят иметь квартиру, фактически сами финансируют строительство жилья. Они сначала вносят деньги за будущую квартиру и лишь затем, после того как дом будет построен, получают эту квартиру.
Несмотря на очевидные неудобства, спрос на жилье огромен - это объясняется рядом причин, о которых нужно говорить отдельно. Таким образом, до того момента, когда дом будет сдан в эксплуатацию, в нем уже будет раскуплено до 80 % квартир. Остальные 20 % квартир раскупаются в течение последующих 3-4 месяцев. Наш проект предусматривает сначала строительство жилого дома, а затем, после того как дом будет построен, будет производиться реализация квартир. Это позволит дороже продавать квартиры и люди гораздо охотнее будут покупать уже готовое жилье. Все квартиры в готовом доме будут раскуплены за 6-7 месяцев. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
Наше предложение предусматривает две основные формы взаимовыгодного сотрудничества.
1. Мы готовы передать инвестору долю нашего предприятия в размере 51 %, что позволит инвестору полностью контролировать весь процесс.
2. Кредит или кредитная линия сроком на 2 года под 8-10 % годовых.
Мы считаем возможным воплощение любых других форм, предложенных инвестором, при соблюдении принципов взаимовыгодности и целесообразности. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|
|
|
