 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| ООО "Нефтегазкомплектация" |
|
| Название проекта |
| ТЦ "Автозаводский" |
|
| Место реализации проекта |
| г. Ижевск |
|
| Отрасль |
| |
|
| Полная стоимость проекта |
| $12,000,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $5,000,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Кредит |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| 36 |
|
| Внутренняя норма рентабельности (IRR), % |
| 40 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
| Контактные лица |
| Королев Вадим Александрович |
|
| Телефон(ы) |
| +7 (3412) 508-773 |
|
| Факс(ы) |
| +7 (3412) 508-773 |
|
| E-mail |
| ooongk@yandex.ru |
|
| WWW |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Аннотация |
|
|
|
|
1. Местонахождение: Удмуртская республика г. Ижевск Устиновский район, центр жилого района «Автопроизводство».
2. Площадь земельного участка 5 га.
3. Общая торговая площадь 26000 кв.м. 2 этажа, цоколь.
4. Отопление автономная газовая котельная мощностью 2 МВт.
5. Автономная электроподстанция мощностью 630 КВА.
6. Водоснабжение: артезианская скважина.
7. Паркинг: 1000 машин.
8. Техническая проходимость торгового центра 50 000 человек в день.
Весь перечень промышленных и хозяйственных товаров. Торговая организация включает около 1000 торговых мест.
Транспортная доступность: перекресток 2-х разворотных колец трамвайного и троллейбусного, оживленная автомагистраль.
Проект прошел все согласования и экспертизы (вневедомственная государственная экспертиза, экологическая экспертиза).
Сайт: http://www.avtozavodsky.ru
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
Предполается получить кредит в размере 40 000 000 (Сорок миллионов) рублей с процентной ставкой не выше 16% годовых, сроком на один год.
В качестве залога мы готовы предоставить объект незавершенного строительства торгового комплекса 40% готовности на сумму 153 090 000 рублей (Сто пятьдесят три миллиона девяносто тысяч) рублей.
Данный залог не обременен ни какими обязательствами, расположен по адресу: г. Ижевск, ул. Автозаводская.
В случае положительного решения, данный залог может быть оформлен через прямой Договор залога и застрахован уполномоченной страховой компанией.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C. Требуемые инвестиции
|
|
|
|
C3. Предлагаемая структура капитала, включая предполагаемые источники |
|
|
|
|
Собственные средства ООО "Нефтегазкомплектация" - 60%
Привлеченный капитал - 40% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Основные финансовые показатели |
|
|
|
|
| Ставка дисконтирования, % |
| |
|
| Срок окупаемости проекта, мес. |
| 36 |
|
| Дисконтированный период окупаемости (DPB), мес. |
| |
|
| Чистый приведенный доход (NPV), тыс. $ |
| |
|
| Индекс доходности (PI) |
| |
|
| Внутренняя норма рентабельности (IRR), % |
| 40 |
|
| Период расчета, мес. |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
SELECT title, filename, lang FROM arm_projects_images WHERE aid='770001' AND eid='1216801' AND pid='1'
1
|
|
|
Иллюстрации |
|
|
|
|
Фото торгового центра по состоянию на 1.10.2004
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|
|
|
