ОБРАЩЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА
  О ПРОЕКТЕ
  НОВОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
  РЕГИОН КМВ
  ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ГОРОДЕ
  СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ
  ОРГАНЫ ВЛАСТИ И УПРАВЛЕНИЯ
  ЭКОНОМИКА
  ПРЕДПРИЯТИЯ КМВ
  СОЦИАЛЬНАЯ СФЕРА
  ИНФРАСТРУКТУРА
  БИЗНЕС-СРЕДА
  ИНВЕСТИЦИИ
  ИНТЕРАКТИВНАЯ КАРТА
  ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
  КОНТАКТЫ
  КАРТА САЙТА


Генеральный план города / Основные технико-экономические показатели генерального плана


Основные технико-экономические показатели генерального плана  | Гипотеза социально-экономического развития города | Социальная сфера | Коммунально-хозяйственная сфера | Приоритеты в использовании земельных ресурсов | Архитектура города | Охрана окружающей среды | Система транспортных и инженерных коммуникаций и сооружений

Разработка «Генерального плана г.Минеральные Воды и его основных положений (корректура)» проводилась по заказу Администрации г.Минеральные Воды, работа была выполнена в 1996 году.

Со времени создания предыдущего Генерального плана прошло ровно 30 лет. За этот период произошли, существенные изменения в территориально-планировочной организации города и в социально-экономических условиях жизни населения. Город рос, особенно активно в южном направлении за счет увеличения жилой многоэтажной и коммунально-хозяйственной застройки. Но главное, резко изменившаяся социально-экономическая и геополитическая обстановка, как в целом в стране, так и в южно-европейском регионе, в состав которого и входит г.Минеральные Воды, сделала многие прогностические ожидания предыдущего Генплана (в частности, относительно значительного роста населения, объемов промышленного и жилого строительства и др.) не реальными и продиктовала необходимость новых подходов к разработке Генплана.

Генеральный план г.Минеральные Воды разрабатывался в два этапа. На первом этапе - концептуальном – были разработаны основные направления развития города с целью определения «долгосрочной стратегии», а также промежуточных этапов. При этом анализировались особенности функционального использования территории, а также комплекс факторов, обеспечивающих или ограничивающих развитие города. На основе выше приведенного анализа формулировалась гипотеза социально-экономического развития города на ближайшее время, а также концептуальные варианты пространственно-планировочной организации территории (с выделением наиболее вероятного варианта), включая предложение по установлению границ города.

После внесения необходимых корректив и дополнений со стороны Администрации города и утверждения «Концепции» был осуществлен второй этап работы - разработка Генерального плана города, определившего на 10-15 лет территориальное устройство города, размещение общегородских объектов социальной сферы, основные направления развития инженерных и транспортных систем, мероприятия по сохранению природного и исторического наследия, очередность освоения территории и строительства. На втором этапе работы были выделены приоритеты в использовании земельных ресурсов, всесторонне проработаны архитектурно-планировочные вопросы, а также вопросы инженерного оборудования территории города и системы гражданской обороны.

Цель данного Генерального плана г.Минеральные Воды:

с одной стороны, были всеобъемлюще учтены интересы жителей города с точки зрения создания максимально благоприятных условий для проживания, работы и досуга;

с другой стороны, было определено место города Минеральные Воды в особо охраняемом эколого-курортном регионе РФ - КМВ, его роль и значение в региональном и общероссийском разделении труда и в геостратегическом плане.

Основные идеи Генерального плана г.Минеральные Воды были сформулированы в общем русле «Концепции градостроительного развития региона КМВ», разработанной институтом «Гипрогор» в 1994 г

Авторы разделов: Проект разработан коллективом Отделения территориальных градостроительных систем института «Гипрогор», руководитель и автор проекта - архитектор Резвякова Л.М. главный экономист проекта - Мареев Ю.А., главные инженеры проекта – Рассыпайлова Л.Р., Сухова Н.В.



Основные технико-экономические показатели генерального плана г. Минеральные Воды (1996 г)

ПоказательЕдиницы измеренияна 01.01.1995на 2000 г. в пределах существующей городской чертына 2000 г. в пределах сопряженной городской черты
Территория

Общая площадь земель города



га


5169


5169


10500
в том числе:

жилой и общественной застройки



га/%


970/18,8


1057/20,4


1400/13,3
из них:

• усадебной застройки

• застройки многоквартирны­ми домами

• общественной застройки

• земель общего пользования



га/%

га/%

га/%

га/%



703/13,6

199/3,8

68/1,4

1110/21,3



736/14,2

231/4,5

90/1,7

1175/22,7



1065/10,1

235/2,3

100/0,9

1360/12,9

из них:

• зеленых насаждений общего пользования

• улиц, дорог, площадей

• произв. и комм.-складской застройки

• специального назначения

• внешнего транспорта

• леса, лесопарки

• сельскохозяйственного использования

• водоемов и акваторий

• резервных территорий

• иных территорий



га/%

га/%

га/%

га/%

га/%

га/%

га/%

га/%

га/%

га/%



62/1,2

1048/20,1

1163/22,5

33/0,6

413/8,0

269/5,2

678/13,1

62/1,2

270/5,2

201/4,1



115/2,2

1060/20,5

1163/22,5

33/0,6

413/8,0

269/5,2

678/13,1

62/1,2

212/4,2

107/2,1



160/1,5

1200/11,4

1263/12,0

33/0,3

420/4,0

1260/12,0

3150/30,0

98/0,9

470/4,5

1046/10,1



« Назад / Наверх / Вперед »
 

Разработано «Институтом прямых инвестиций» по заказу Администрации г. Миниральные Воды
Контакты Карта сайта На главную страницу