ОБРАЩЕНИЕ ПРЕЗИДЕНТА
О ПРОЕКТЕ
НОВОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
КАБАРДИНО-БАЛКАРИЯ
СТРАТЕГИИ РАЗВИТИЯ
ОРГАНЫ ВЛАСТИ И УПРАВЛЕНИЯ
НАСЕЛЕНИЕ
СОЦИАЛЬНАЯ СФЕРА
ЭКОНОМИКА
ТУРИЗМ
ПРЕДПРИЯТИЯ
ИНФРАСТРУКТУРА
БИЗНЕС-СРЕДА
ИНВЕСТИЦИИ
НЕДВИЖИМОСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ОБРАЗОВАНИЯ
ИНТЕРАКТИВНАЯ КАРТА
СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ КАРТЫ
ПОИСК  
 






Жилищный фонд


Жилищный фонд Кабардино-Балкарской Республики составляет более 14,5 млн.кв.м. общей площади. 

 

Общая площадь жилищного фонда по городам и районам Кабардино-Балкарской Республики

 
Общая площадь жилищного фонда на конец года,
тыс. кв. м
1995 г.2000 г.2005 г.
Кабардино-Балкарская Республика - всего12062,013157,514545,8
в том числе:   
Городская местность71247763,38958,5
Сельская местность49385394,25587,3
г. Нальчик с подчиненными его администрации населенными пунктами3742,94337,54672,5
г. Нальчик 4020,64300
Сельская местность 316,9372,5
г. Прохладный1020,61035,81077,3
Баксанский район 1657,41705,9989,0
г. Баксан (рц) 301,91248,6
Сельская местность 1204,0989
Зольский район 513,2526,3680,2
пгт Залукокоаже (рц) 101,6142,1
Сельская местность 523,7538,1
Лескенский район --372,6
Сельская местность--372,6
Майский район 596,8634,0667,1
г. Майский (рц) 440,0466,8
Сельская местность 194,0200,3
Прохладненский район 652,7721,2767,9
Сельская местность652,7721,2767,9
Терский район 696,8710,0739,9
г. Терек (рц) 258,5272,5
Сельская местность 451,5467,4
Урванский район 1190,91282,21042,6
г. Нарткала (рц) 434,8462,2
Сельская местность 847,4580,4
Чегемский район 863,21056,61122,5
г. Чегем (рц) 440,6426,5
Сельская местность 616696
Черекский район 363,3405,3418,9
пгт Кашхатау (рц) 101,8108
Сельская местность 303,5310,4
Эльбрусский район 664,2643,7746,7
г. Тырныауз (рц) 427,7454
Сельская местность 216,0292,7


Более 90% жилищного фонда (13050 тыс. кв.м на конец 2005 г.) находится в собственности граждан. 

 

Несмотря на то, что средняя обеспеченность жильем одного жителя республики ежегодно растет, она продолжает оставаться значительно ниже среднероссийского уровня. По состоянию на конец 2005 г. на одного жителя республики приходилось 16,3 кв. метров общей площади (на одного городского жителя – 17,1 кв.м, на сельского – 15,1 кв.м.) против 20,4 кв. метров в целом по России.

Площадь жилищ, приходящаяся в среднем на одного жителя (на конец года, кв. м)

 2001 г.2002 г.2003 г.2004 г.2005 г.
Кабардино-Балкарская Республика – всего15,115,015,315,516,3
в том числе:     
Городская местность13,615,615,316,017,1
Сельская местность14,314,315,314,915,1
г. Нальчик с подчиненными его администрации населенными пунктами14,914,815,315,515,7
г. Нальчик15,615,615,316,015,8
      
Сельская местность13,913,814,015,414,5
г. Прохладный16,917,017,417,617,8
Баксанский район 15,115,115,216,917,1
г. Баксан (рц)14,314,314,213,721,9
Сельская местность15,515,521,016,917,1
Зольский район 12,712,613,213,413,5
пгт Залукокоаже (рц)12,011,614,114,915,1
Сельская местность12,912,813,013,013,1
Лескенский район ---12,713,0
Сельская местность--- 13,0
Майский район 15,916,116,216,416,6
г. Майский (рц)16,416,616,716,917,1
Сельская местность14,815,015,315,515,6
Прохладненский район 15,816,116,316,516,8
Сельская местность15,816,116,316,516,8
Терский район 13,713,713,914,114,3
г. Терек (рц)13,113,213,313,513,6
Сельская местность14,114,114,214,414,7
Урванский район 13,013,013,213,713,9
г. Нарткала (рц)13,213,213,413,613,8
Сельская местность12,912,913,113,814,1
Чегемский район 16,015,916,016,216,4
г. Чегем (рц)23,222,923,023,023,3
Сельская местность13,113,113,213,413,8
Черекский район 16,115,715,715,916,2
пгт Кашхатау (рц)20,020,220,320,620,9
Сельская местность15,114,614,514,715,0
Эльбрусский район 19,519,920,020,321,2
г. Тырныауз (рц)20,320,720,821,122,3
Сельская местность18,418,718,919,219,6

70,7% жилого фонда полностью благоустроено (оснащены водопроводом, канализацией, центральным отоплением, газом, горячим водоснабжением), при этом в сельской местности благоустроены 48,6%, в городской – 84,4% жилья. 





Благоустройство жилищного фонда по городам и районам Кабардино-Балкарской Республики
(на конец 2005 г., в % от общей площади)



Жилищный фонд, оборудованный
водопроводомканализациейцентральным отоплениемваннамигазомгорячим водоснабжениемнапольными электроплитамиводопроводом, канализацией, центральным отоплением, газом, горячим водоснабжением (в комплексе)
Кабардино-Балкарская Республика - всего85,775,187,171,391,269,32,670,7
в том числе:        
Городская местность89,685,893,182,589,281,63,884,4
Сельская местность79,457,977,453,394,349,60,548,6
г. Нальчик с подчиненными его адм. населенными пунктами

96,1


95,8


99,2


92,0


92,9


92,0


6,3


90,9
г. Нальчик97,797,699,593,792,593,76,992,5
Сельская местность77,075,195,872,497,272,4-72,4
г. Прохладный96,195,194,092,698,992,60,692,6
Баксанский район 80,354,673,849,675,146,7-61,7
г. Баксан (рц)69,352,174,544,260,744,2-71
Сельская местность94,257,873,056,593,249,9-49,9
Зольский район 94,853,092,353,0100,053,0-53
пгт Залукокоаже (рц)96,184,796,184,7100,084,7-84,7
Сельская местность94,444,791,244,7100,044,7-44,7
Лескенский район 33,431,536,627,695,327,6-27,6
Сельская местность33,431,536,627,695,327,6-27,0
Майский район 61,861,891,161,799,661,80,461,7
г. Майский (рц)59,559,593,259,399,459,50,659,3
Сельская местность67,367,386,367,3100,067,3-67,3
Прохладненский район 71,971,982,866,384,264,90,664,9
Сельская местность71,971,982,866,384,264,90,664,9
Терский район 47,125,760,027,897,821,60,721,6
г. Терек (рц)55,055,071,955,699,155,61,955,6
Сельская местность42,48,653,111,697,01,8-1,8
Урванский район 74,974,983,166,698,266,40,265,9
г. Нарткала (рц)80,080,085,180,099,178,40,578,4
Сельская местность70,970,981,455,997,456,8-55,9
Чегемский район 99,277,990,584,686,476,80,472,1
г. Чегем (рц)100,087,193,092,875,371,91,171,9
Сельская местность98,772,389,79,693,179,8-72,3
Черекский район 100,036,2100,035,4100,022,1-21,9
пгт Кашхатау (рц)100,052,5100,052,0100,052,8-52
Сельская местность100,030,5100,029,6100,011,4-11,4
Эльбрусский район 100,0100,082,077,593,274,96,871,6
г. Тырныауз (рц)100,0100,0100,096,794,5100,05,594,5
Сельская местность100,0100,054,047,791,136,0-36

Площадь аварийных и ветхих домов составляет в целом по республике 1,94% (282,2 тыс. кв.м). Ветхие и аварийные жилища имеются во всех городах и районах. Почти половину из них составляет муниципальный жилищный фонд, 70% которого приходится на г. Нальчик. В Лескенском и Терском районах ветхий и аварийный жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности отсутствует.

Суммарная площадь ветхих и аварийных жилищ, находящихся в муниципальной собственности составляет – 105,2 тыс.кв. метров (2,4% муниципального жилищного фонда КБР), около 1% населения республики (более 5,4 тыс.чел.) в настоящее время проживают в муниципальных ветхих и аварийных домах.

Площадь жилищ ветхого и аварийного городского жилищного фонда
Кабардино-Балкарской Республики на конец 2005 г.



Площадь жилья - всего, тыс. кв. мв том числе: ветхих и аварийных Из него:
тыс. кв. м%ветхих жилых зданий (домов), тыс. кв. маварийных жилых зданий (домов), тыс. кв. м
Кабардино-Балкарская Республика - всего14545,8 282,21,94215,866,4
в том числе:     
Городская местность8958,5145,61,62118,127,5
Сельская местность5587,3136,62,4497,738,9
г. Нальчик с подчиненными его администрации населенными пунктами4672,547,41,041,16,3
г. Нальчик430045,61,139,36,3
пгт Адиюх     
Сельская местность372,51,80,51,8-
г. Прохладный1077,311,91,16,95
Баксанский район 2237,6713,260,310,7
г. Баксан (рц)1248,68,40,75,13,3
Сельская местность98962,66,355,27,4
Зольский район 680,236,15,320,215,9
пгт Залукокоаже (рц)142,13,22,33,2-
Сельская местность538,132,96,11715,9
Лескенский район 372,611,23,065,2
Сельская местность372,611,23,065,2
Майский район 667,171,07-
г. Майский (рц)466,83,50,73,5-
Сельская местность200,33,51,73,5-
Прохладненский район 767,93,60,53,6-
Сельская местность767,93,60,53,6-
Терский район 739,97,51,03,83,7
г. Терек (рц)272,54,61,72,71,9
Сельская местность467,42,90,61,11,8
Урванский район 1042,63,80,43,30,5
г. Нарткала (рц)462,21,90,41,9-
Сельская местность580,41,90,31,40,3
Чегемский район 1122,590,872
г. Чегем (рц)426,55,51,35,10,4
пгт Звездный     
Сельская местность6963,50,51,91,6
Черекский район 418,910,22,43,76,5
пгт Кашхатау (рц)108,5----
Сельская местность310,410,23,33,76,5
Эльбрусский район 746,763,58,552,910,6
г. Тырныауз (рц)4546113,450,410,6
Сельская местность292,72,50,92,5-


На территории республики располагаются 68 общежитий, в основном коридорного и блочного типов, в которых проживает около 4,5 тыс. семей. Наиболее острая проблема остается в г. Нальчике, где сосредоточено 76,5% общежитий (52 объекта), в которых проживает 3412 семей. Построенные в семидесятые и восьмидесятые годы здания общежитий имеют значительный физический износ, близкий к аварийному состоянию.


Износ большей части остального жилого фонда довольно незначителен (53% площади – менее 30%). 

 

Площадь жилищ по проценту износа по городам и районам Кабардино-Балкарской Республики на 1 января 2006 года



Общая площадь жилищ, тыс. кв. мв том числе площадь жилищ по проценту износа:
от 0 до
30 %
от 31 до 65 %От 66 % до 70%свыше 70
Кабардино-Балкарская Республика - всего14545,87825,96412,6228,878,5
в том числе:     
Городская местность8958,54855,73881,1173,448,3
Сельская местность5587,32970,22531,555,430,2
г. Нальчик с подчиненными его администрации населенными пунктами4672,52965,51657,840,68,6
г. Прохладный1077,3565,6502,26,92,6
Баксанский район 2237,6687,11474,370,45,8
Зольский район 680,2326,1321,415,617,1
Лескенский район 372,6347,712,911,20,8
Майский район 667,1265,7384,315,51,6
Прохладненский район 767,9480,8283,50,72,9
Терский район 739,9107,5630-2,4
Урванский район 1042,6755286,7-0,9
Чегемский район 1122,5627,3488,56,7-
Черекский район 418,9329,585,50,23,7
Эльбрусский район 746,7368,1285,56132,1



Большая часть жилищ имеет каменные и кирпичные стены, деревянные дома располагаются в основном в сельской местности. 




Площадь жилищ по материалу стен по городам и районам Кабардино-Балкарской Республики
на конец 2005 года



Общая площадь жилищ, тыс. кв мв том числе площадь жилищ в жилых зданиях:
каменных, кирпичныхпанельныхблочныхсмешанныхдеревянныхпрочих
Кабардино-Балкарская Республика - всего14545,880411429,316531385,849,5



1987,2
в том числе:       
Городская местность8958,55548,71400,4515,6374,522,31097
Сельская местность5587,32492,328,91137,41011,327,2890,2
г. Нальчик с подчиненными его администрации населенными пунктами4672,53140,11135,243-4,3



349,9
г. Нальчик43002807,91135,243-4,3309,6
пгт Адиюх       
Сельская местность372,5332,2----40,3
г. Прохладный1077,3668,25,85,3111,3385,7
Баксанский район 2237,61682,62,483,4469,2--
г. Баксан (рц)1248,61071-25,4152,2--
Сельская местность989611,62,458317--
Зольский район 680,2286,234,562,88,20,2288,3
пгт Залукокоаже (рц)142,173,732,4---36
Сельская местность538,1212,52,162,88,20,2252,3
Лескенский район 372,649,71,8184,911,61,5123,1
Сельская местность372,649,71,8184,911,61,5123,1
Майский район 667,1266,38,874,4310,75,41,5
г. Майский (рц)466,8211,78,670,2172,33,90,1
Сельская местность200,354,60,24,2138,41,51,4
Прохладненский район 767,9414,47,710,8327,27,70,1
Сельская местность767,9414,47,710,8327,27,70,1
Терский район 739,9165,28,85,1135,5-425,3
г. Терек (рц)272,550,563,6--212,4
Сельская местность467,4114,72,8----
Урванский район 1042,639138,9296,82,51,6311,8
г. Нарткала (рц)462,2275,938,920,9-1,2125,3
Сельская местность580,4115,1-275,92,50,4186,5
Чегемский район 1122,5784,86,1265,943,9-21,8
г. Чегем (рц)426,5323,96,17122,3-3,2
пгт Звездный       
Сельская местность69,6460,9-194,921,6-18,6
Черекский район 418,966,83,3271,8-0,276,8
пгт Кашхатау (рц)108,545,43,337,8-0,221,8
Сельская местность310,421,4-234--55
Эльбрусский район 746,7125,7176348,87617,32,9
г. Тырныауз (рц)45420,5164,1238,426,71,42,9
Сельская местность292,7105,211,9110,449,315,9-


В ходе реализации республиканской целевой программы "Жилье-2010" в 2002-2005 годах ежегодный рост вводимого в эксплуатацию жилья составлял 2-3%.

Ввод в действие жилых домов по городам и районам
Кабардино-Балкарской Республики

Города, районыВведено квадратных метров общей площади
1990 г.2001 г.2002 г.2003 г.2004 г.2005 г.
Кабардино-Балкарская Республика - всего201,6205,6209,8213,5221,4229,1
г. Нальчик121,2115,6115,6111,694,7113,0
Баксанский район12,810,614,417,26,98,2
г. Баксан ----5,26,1
Зольский район4,73,44,73,053,54,4
Майский район5,26,18,48,76,24,3
Прохладненский район7,68,08,18,08,28,6
г. Прохладный11,211,27,113,76,97,4
Терский район10,611,610,78,79,69,8
Чегемский район13,113,011,912,010,712,7
Черекский район-9,57,46,26,47,6
Урванский район12,312,916,320,310,713,7
Лескенский район----5,56,1
Эльбрусский район2,93,74,94,54,75,9




Доля жилищ, построенных индивидуальными застройщиками составляла более 80%.

Сокращается объем незавершенного жилищного строительства. Из 66 объектов общей площадью 259,6 тыс.кв.м., включенных в программу "Жилье-2010" по состоянию на 1 января 2006 г. остаются незавершенными строительством 37 жилых домов общей площадью 147,3 тыс.кв.м. Из них 13 финансируются из бюджетных источников, 24 – из внебюджетных средств, в том числе 5 – с долевым участием бюджета.

Для переселения из ветхого и аварийного жилищного фонда введен 100-кв. жилой дом по ул.Профсоюзной в г.Нальчике и 12-кв. жилой дом в п. Кашхатау Черекского района. Для переселения из общежитий введен 42-кв. жилой дом по ул. Самотечной в г. Нальчике. Произведена реконструкция общежития по ул.Мусова в г.Нальчике, введено 111 квартир и общежития по ул.Теунова в г. Тереке, введено 12 квартир, 8 общежитий переведено в разряд жилых домов.



« Назад / Наверх / Вперед »
 
Разработчик «Институт прямых инвестиций»
На главную страницу Карта сайта Контакты